Caso laura y juan

Caso Juan y Laura

Solucion a caso de Juan y Laura

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Juan y Laura

Laura y Juan acaban de comprar una residencia en una zona exclusiva de la ciudad, la residencia tiene un valor de $4 000 000 de pesos. Ellos desean remodelarla considerando hacer una alberca, área de juegos y una mini cancha.•Calcula la TREMA considerando una inflación del 30 % y un premio al riesgo por el 15 %. •Justifica por qué Laura y Juan deben considerar la importancia de la TREMA al invertir en los bienes raíces.

Recomendacion Laura y Juan deben considerar su importancia de acuerdo con lo siguiente Les va permitir cubrir -Los egresos de la operación -La totalidad de la inversion -Los intereses por recurrir a capital ageno a los iinversionistas del proyecto La terma es elegida para aumentar el bienestar economico de un proyecto o negocio

Solucion

Datos Tasa de Inflacion: 30% Premio de riesgo: 15% Formula: Tasa de inflacion+Premio de riesgo+(tasa de inflacion x premio de riesgo) Solucion: 30%+15%+(15% x 30%)= 0.495 Terma: 49.5%

Ejemplos del uso del terma

-Para conocer los intereses que deberan pagarse por aquella parte de la inversion financiada de capital ajeno a los inversionistas del proyecto- Para conocer la rentabilidad que un inversionista exige a su capital invertido