Full screen

Share

Show pages

OKTOBER 2022
FARKHAN BAGAS S 22-2019-261
TARISA IRAZALINA 22-2019-272
CWP 02 PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG SEKOLAH PASCA SARJANA, FPEB & FPSD UPI BANDUNG
Want to make interactive content? It’s easy in Genially!

Transcript

OKTOBER 2022

FARKHAN BAGAS S 22-2019-261TARISA IRAZALINA 22-2019-272

CWP 02 PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG SEKOLAH PASCA SARJANA, FPEB & FPSD UPI BANDUNG

03. Aspek Pengadaan

02. Aspek Perencanaan

01. Deskripsi Proyek

06. Metode Konstruksi

05. Mutu Material

04. Sistem Kontrak

09. K3

08. Biaya Pekerjaan

07. Waktu Pelaksanaan

PEMBAHASAN

LOKASI PEKERJAAN

03. Pekerjaan Arsitektur

02. Pekerjaan Struktur

01. Pekerjaan Persiapan

06. Pekerjaan Elektronik

05. Pekerjaan Listrik

04. Pekerjaan Mekanis

Ruang Lingkup Pekerjaan

PT. Hutama Karya (Persero)

Konsultan Pengawas

PT. Ciriajasa Cipta Mandiri

Kontraktor

Data Umum Proyek

PT. Pandu Persada

Konsultan Perencana
  • Sumber Dana : Asian Development Bank (ADB)
  • Jenis Kontrak : Harga Satuan (Unit Price)
  • Jangka Waktu Pelaksanaan : 670 hari dari tanggal mulai kerja (SMPK) 9 Agustus 2021
  • Masa Pemeliharaan : 365 hari
  • Harga Kontrak : Rp 202.995.427.000,00
  • Cara Pembayaran : Termin
  • Denda Keterlambatan : 0.1% dari harga kontrak per hari, maks 5% dari harga kontrak
  • Uang Muka : 15% dari total harga kontrak
  • Jaminan Pelaksanaan : 10% berlaku 670 hari kalender
  • Jaminan Pemeliharaan : 5% dari harga kontrak

Data Teknis Proyek

  • Tinggi Bangunan : + 33,75 m
  • Panjang Bangunan : 46,70 m
  • Lebar Bangunan : 25,15 m
  • Luas Bangunan : 8582,22 m2
  • Luas Lahan : 2988,50 m2
  • Jumlah Lantai : 1 Semi Basement + 7 Lantai + Roof Deck + Top Atap

Data Struktur Bawah

  • Jenis Pondasi : Bored Pile (Pondasi Sumuran)
  • Jumlah titik : 131 titik
  • Diameter pondasi : 80 m
  • Kedalaman pondasi : 29 m
  • Jenis Struktur : Struktur Beton Bertulang
  • Mutu Beton : K-300

Data Struktur Atas

  • Mutu Beton : K-350
  • Mutu Tulangan :
  1. Tulangan Utama (BJTS 420 Grade B)
  2. Sengkang (BJTS 280)

ElemenKolom

ElemenBalok

ElemenPelat

  • Tata Cara Perencanaan Ketahanan Gempa untuk Struktur Bangunan Gedung dan Nongedung (SNI 1726:2019)
  • Persyaratan Beton Struktural untuk Bangunan Gedung (SNI 2847:2019)
  • Standar Beban Desain Minimum dan Kriteria terkait untuk Bangunan Gedung dan Struktur Lain (SNI 1727:2020)
  • Semen Portland (SNI 15-2049-1994)
  • Baja Tulangan Beton (SNI 07-2052-2002)
  • Specification for Low alloy Steel Deformed and Plain Bars for Concrete Reinforcement (ASTM A 706M)
  • Specification for Deformed and Plain Billet-Steel Bars for Concrete Reinforcement (ASTM A 615M).

Peraturan Yang Digunakan

Aspek Perencanaan

Balok yang ditinjau dengan software ETABS adalah B1 45 cm x 90 cm dengan tebal selimut beton 40 mm, Hasil analisis berdasarkan lentur, geser, dan torsi terhadap balok sebagai berikut

    Balok

    Hasil ETABS

      Hasil gambar kerja

        Resume Analisis

        Kolom yang ditinjau ialah kolom yang menerima beban aksial dan momen terbesar, Pada analisis kolom yang ditinjau dengan dimensi K1 85 cm x 85 cm

          Kolom

          Hasil software spColumn

          Hasil Manual

          Pada proses pengadaan kontraktor, proses yang digunakan ialah menggunakan metode pelelangan umum / tender karena mengingat biaya yang dianggarkan oleh owner cukup besar sehingga diperlukan jenis pelelangan tersebut kemudian nantinya akan ditawar oleh perusahaan-perusahaan konstruksi dengan penawaran seefisien mungkin atau sehemat mungkin.

          Kontraktor

          Pada proses pengadaan konsultan, proses yang digunakan ialah seleksi umum yang mana Seleksi umum digunakan dalam pengadaan konsultan agar lebih transparan dan proyek dapat dibangun dengan biaya seefisien mungkin

          Konsultan

          Aspek Pengadaan

          Dengan kata lain, Unit Price adalah apa yang dibayar apa yang dikerjakan dengan harga satuan dikunci namun quantity bergerak.

          Jenis kontrak yang digunakan ialah Kontrak Harga Satuan (Unit Price) sebagai bentuk pembayaran dalam pengadaan kontrak konstruksi sesuai dengan Perpres No.12 Tahun 2021 Pasal 27 ayat 6

          Sistem Kontrak

          Mutu Material

          Mutu Baja Tulangan

          • Uji Kuat Tarik Tulangan
          • Uji Lengkung

          Mutu Beton

          • Uji Slump
          • Uji Kuat Tekan Beton

          Metode Konstruksi

          Metode konstruksi struktur atas pada pada proyek ini terbagi menjadi pekerjaan kolom, balok, pelat, tangga, dan lift. Pekerjaan struktur atas sampai saat ini sudah berjalan sesuai dengan Rencana Kerja dan Spesifikasi (RKS).

          Waktu Pelaksanaan Konstruksi

          Pada proyek ini memiliki durasi waktu pelaksanaan selama 670 hari kalender (sudah termasuk ketiga gedung). Proyek pelaksanaan terhitung minggu pertama bulan Agustus 2021 sampai dengan awal bulan Juni 2023. Parameter yang digunakan untuk menilai waktu pelaksanaan adalah dengan Kurva-S rencana yang sudah disediakan oleh pihak pelaksana. Pelaksanaan proyek ini berjalan sesuai dengan Kurva-S rencana.

          Biaya Pekerjaan Proyek

          Total biaya pelaksanaan proyek ini untuk PT. Hutama Karya berkisar Rp 202.995.427.000,00 (Dua ratus dua miliyar sembilan ratus sembilan puluh lima juta empat ratus dua puluh tujuh ribu rupiah) termasuk PPN yang mana sistem pembayarannya menggunakan sistem termin setiap progress 5% dari semua gedung baik pekerjaan struktural dan arsitektural. Untuk mengawasi biaya yang keluar maka dapat dilihat dari Kurva-S untuk pekerjaan apa saja yang harus dilakukan.

          • Safety Induction
          • Toolbox Meeting
          • Safety Talk

          Keselamatan dan Kesehatan Kerja

          Warna Merah : Kurva S AktualWarna Biru : Kurva S Rencana

          Kurva S

          Thanksfor your attention

          Any question?

          Next page

          genially options