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L'ADRESSE RAZÈS IMMOBILIER

Projet Grand Oral

damien daffos

1 STMG

ADRESSE:

9 allé des marronniers, 11300 Limoux

SOMMAIRE

1. L'histoire de l'entreprise

2. L'analyse interne de l'entreprise : ses forces et ses opportunités

3. L'analyse externe de l'entreprise : ses menaces et ses faiblesses

4. Conclusion

5. Annexes : sources

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L'HISTOIRE DE L'ENTREPRISE

L'HISTOIRE :

- Débute en 1999

- C'est aujourd'hui un réseau d'agences immobilières à travers la France.
* 360 agences immobilières
* + de 1500 collaborateurs
* CA = 120 millions d'euros
* A Limoux : CA = 8 millions d'euros
- But : lucratif, vendre, louer et conseiller dans l'immobilier pour faire du profit.
- Sa nationnalité : Française
- Forme juridique = entreprise privé, une SAS
- Secteur d'activité = terciaire
- Sa nature = marchande, est commerciale, cherche à vendre et à satisfaire le client.

- C'est une coopérative de commerçant, elle est présidé par Brice Cardi, mais c'est la FNAIM qui est au coeur du projet en rassemblant les états généraux.


L'Adresse Immobilier contient 360 agences immobilières.

En 2020, il y a environ 1500 collaborateurs dans toute la France et en 2020, son chiffre d'affaire est de 120 millions d'euros.

- Une sas veut dire "Société par Actions Simplifiée". Elle est dirigée par des associés. Seule obligation, ils doivent nommé un président qui n'est pas obligatoirement associé. Elle offre une grande souplesse. Cette forme juridique est appréciée des investisseurs.

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L'ANALYSE INTERNE DE L'ENTREPRISE

L'ANALYSE INTERNE : LES FORCES

- Possède des locaux qui sont refait à neuf

- Peu de salariés
- équipe variée
- futurs clients peuvent faire des visites virtuelles des biens grâce à un QR code
- reçoivent des formations sur le numérique depuis le confinement
- estimation des biens sur le site de l'agence immobilière
- voiture avec le nom de l'entrepise

Ils possèdent des locaux qui sont refait à neuf donc les personnes en situation d'handicap peuvent y accéder grâce à un accès qu'ils ont fait.

Ils ont environ une dizaine de salariés (entre 6 et 9) donc ils se connaissent tous. Cela permet d'avoir une bonne ambiance au sein de l'équipe donc l'entreprise sera collaborative.

Aussi, il y a une équipe variée car il y a des vendeurs, des conseillers, des agents, une équipe commerciale donc grâce à ça, ils peuvent se répartir les tâches.

Un QR Code est présent sur chaque annonce donc cela permet de faire des visites virtuelles chez soi ou autre.

Ils reçoivent des formations sur le numérique depuis le confinement donc si le marché de l'immobilier devient dans le numérique, alors ça se transformera en opportunités pour les salariés de l'Adresse Immobilier car ils seront déjà

- Hausse de la croissance économique de 4%

- Développement niveau technologique (métaverse)
- Report des cotisations sociales
- Délai de payement des impôts qui est reporté

L'ANALYSE INTERNE : LES OPPORTUNITÉs

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- La croissance économique correspond à l'augmentation de la production de biens et de services d'un ensemble économique sur une période donnée.

- Les cotisations sociales c'est lorsque l'employeur doit verser les cotisations (part salariale et patronal) aux organisations de recouvrement (URSSAF).

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L'ANALYSE EXTERNE DE L'ENTREPRISE

L'ANALYSE EXTERNE : LES FAIBLESSES

- Acheteurs qui changent d'avis au dernier moment

- L'entreprise est situé en arrière plan d'un parking caché par des arbres

l'analyse externe : les menaces

- Concurrences avec les autres agences immobilières dans le secteur

- Nouvelles lois en défaveur des agents immobiliers
- Hausse du chômage en 2021
- Budget limité suite à la crise sanitaire
- Durcissement des règles de prêt en banque

- Entre 2021 et 2022, hausse de l'iimobilier de 14%

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CONCLUSION

Conclusion :

- possède des locaux et reçoivent des informations sur le numérique = positif pour le futur

- forte concurrence avec les autres agences.
- Hausse du chômage
- L'agence se développe au niveau technologique = avantagé dans le futur
- On peut se poser quelques question comme par exemple:

- Comment sera le secteur de l’immobilier en 2030, en 2050 ?


- Peut-être que la data sera utilisé ?

- Peut-être qu’il y aura des vitrines à l’image des acheteurs ?

- Peut-être que la 3D et la réalité virtuelle seront omniprésentes ?

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ANNEXES : SOURCES

annexes : sources

- Site de l'Adresse Immobilier :

https://www.ladresse-limoux.com/
- Site Facebook de l'Adresse Immobilier :
https://fr-fr.facebook.com/ladresse.immobilier.limoux/
- Site d'information sur l'entreprise l'Adresse Immobilier : https://www.commerce-associe.fr/enseigne-cooperative-annuaire/ladresse#:~:text=L'ADRESSE%20est%20le%20r%C3%A9seau,les%20sp%C3%A9cialit%C3%A9s%20de%20l'immobilier.

merci beaucoup pour Votre ecoute !