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Complément au cours du tronc commun

Compléments sur les travaux possibles en copropriétés

collectif

individuel

Eau chaude individuelle

Eau chaude collective

Et les ponts thermiques ?

Le tronc commun a présenté les principales techniques d’isolation des toitures en fonction de leurs types (terrasses, combles).

Le tronc commun montre une solution de traitement du pont thermique d’acrotère mais n’évoque le traitement des ponts thermiques de mur en cas d’isolation des combles.

Isolation des toitures

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Le tronc commun vous a présenté les solutions d’isolation type enduit sur isolant.
Il existe aussi des techniques de bardages ou de vêtures (ou vêtage) en isolation par l’extérieur.
Dans les cas où aucune de ces techniques n’est envisageable, rappelons qu’il existe des techniques d’enduits correcteurs thermiques ou d’enduits isolants. Quand ces enduits ne permettent pas d’atteindre un bon niveau de performance, il peut être envisagé un lien entre enduit isolant posé à l’extérieur et isolation par l’intérieur.

Isolation des murs

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Le tronc commun présente des solutions de rénovation de fenêtres et propose des solutions pour traiter les ponts thermiques de tableau :

  • pose en nu intérieur avec isolation des retours de tableaux
  • pose au nu extérieur
Insistons ici sur la nécessité de penser le changement des fenêtres en lien avec les occultations permettant de gérer le confort d’été. Attention à ce que ces occultations soient placées en extérieur et équipées de système de projections pour permettre d’éviter l’éclairage direct des logements tout en laissant de la lumière rentrer. Parmi ces occultations citons : les volets roulants à projection, les brise-soleils orientables, les persiennes à projection.
Quand il n’est pas possible de changer les fenêtres, la solution de la double fenêtre a déjà été évoquée dans ce MOOC.

Rénovation des fenêtres

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Le tronc commun vous a présenté la solution ventilation naturelle ou hybride pour les copropriétés équipées de conduits de ventilation de type SHUNT.
Quand le bâtiment est déjà équipé d’une ventilation mécanique, il existe des solutions de rénovation et d’amélioration (passage d’une VMC autoréglable à hygroréglable, modification des moteurs pour des équipements moins consommateurs …)
Quand le bâtiment n’est pas équipé d’une ventilation mécanique et qu’il est difficile d’installer des équipements communs, il peut être envisagé des solutions de ventilation décentralisée comme la ventilation mécanique répartie ou les VMC individuelles par appartement.

Ventilation

RetOUR

Le tronc commun présente principalement des modèles de chauffage collectif.

Il évoque les principales solutions d’amélioration :
  • Raccordement au réseau chaleur urbain
  • Chaudière bois
  • Chaudière gaz à condensation
  • PAC sur nappe ou sur sondes

La performance de ces équipements est liée au dimensionnement, au nombre d’équipements installés et à la régulation.

Chauffage collectif

Schéma de principe d'un réseau de chaleur urbain

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En copropriété, il existe des bâtiments en chauffage individuel. Il est difficile d’intervenir sur ces équipements. Pour améliorer la performance du système de chauffage, Il faudra parfois envisager l’installation d’un système de chauffage collectif ou d’optimiser l’existant en :

  • encourageant les propriétaires à piloter au mieux leurs installations via la détection de présence, de fenêtres ouvertes, les thermostats intelligents …
  • installant des émetteurs plus performants
  • installant des chaudières plus performantes

Chauffage individuel

RetOur

Plusieurs solutions sont possibles pour diminuer la consommation d’énergie liée à l’eau chaude sanitaire sur des installation individuelles :

  • Passage en eau chaude collective
  • Installation de ballon électrique direct respectant les critères suivants :
    • Chauffe-eau électrique de classe B minimum
    • Ou Label NF électricité performance 3 étoiles
  • Chauffe-eau thermodynamique
  • Réduire le besoin en installant des mousseurs


Eau chaude individuelle

RetOur

Les améliorations sont en lien avec l’amélioration de la production de chauffage.

Le tronc commun vous propose la solution solaire thermique.
Dans les solutions innovantes, nous pouvons citer les équipements de récupération de chaleur sur eaux grises.

Eau chaude collective

RetOUR

Le tronc commun a présenté des solutions de traitement des ponts thermiques. Pour résumer et en proposer d’autres à votre réflexion :

  • Pour les ponts thermiques des planchers et murs de refends, pensez à l’isolation par l’extérieur.
  • Pour les ponts thermiques de planchers bas, plusieurs techniques possibles dont le fait de disposer un isolant semi enterré en matériau imputrescible.
  • Pour les ponts thermiques de tableau, le tronc commun vous a présenté deux solutions : le retour d’isolant en tableau ou le déplacement de la fenêtre au nu extérieur.
  • Pour les ponts thermiques de balcons, il existe des solutions de manchonnage ou de fermeture de balcons

Ponts thermiques

RetOur

Le tronc commun a présenté l'ensemble des techniques classiques pour l'isolation des planchers bas :

  • flocage ou isolation rapportée
  • isolation des planchers sur terre-plein

Plancher bas

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