FACTORY ESCAPE GAME - Beschlüsse Eigentümerversammlung

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est. 2019

Eigentümerversammlung

vorbereiten, durchführen, nachbereiten und Beschlüsse endlich ausführen

Nach jahrelangem mühsamen Lernen wirst du auf deine erste WEG losgelassen. Du sollst Beschlüsse nach einer Eigentümerversammlung auf ihre Gültigkeit prüfen. Dein Ziel ist, möglichst alle Beschlüsse positiv umzusetzen, ohne dass sie angefochten werden.

Deine letzte ordentliche Eigentümerversammlung fand vor drei Jahren statt. Das stört dich aber nicht wirklich, oder?

Die Eigentümerversammlung ist, wenn sie ordentlich ist, mindestens einmal im Jahr durchzuführen

Nicht schlimm. Corona hat sowieso alles ausgesetzt. Geltende Rechte wurden ausgehebelt. nicht dramatisch

Was brauchst du, damit nach neuem WEG Recht deine ETV beschlussfähig ist?

Neben dem Verwalter min. 50 Prozent der wirksam vertretenen MEA

Geschafft, deine ETV ist beschlussfähig! Jetzt fasst du ordnungsgemäß Beschlüsse! Fängst du sofort an?

Klar, alle Eiegntümer haben doch ihre EInladung und wissen Bescheid?

Ich prüfe, ob Geschäftsordungsbeschlüsse wahrgenommen werden wollen zu Beginn

liegt ein materieller Anfechtungsgrund vor

sind alle auf der Versammlung getroffenen Beschlüsse nichtig

Falls die Einladung der WEG von einem nicht autorisierten Verwaltungsbeirat vorgenommen wurde und der Verwalter die Versammlung nicht verhindert hat...

nein, es sind 30 Tage ab Beschlussfassung!

fast richtig, es sind aber 30 Tage ab Aufnahme in die Beschlusssammlung

richtig

nur derm Verwaltungsvorsitzenden

als Erfüllungsgehilfe kann hier durchaus auch der Azubi haften - aua!

falsch, materieller Anfechtbarkeitsgrund

Es wurde ein Beschluss über offenbar unrichtigen oder gegen gesetzliche Vorschriften tlw verstoßende Regelungen gefasst (bspw. unrichtiger Wirtschaftsplan,). Dieser muss immer nichtig sein!

richtig

dies stellt einen materiell-rechtlichen Anfechtungsgrund dar!

es stellt einen formal-rechtlichen Anfechtungsgrund dar!

mit Einwurf in den Briefkasten

korrekt

bestimmte Beschlüsse der Versammlung können gar nicht angefochten werden

beginnt mit Tage der Beschlussfassung

Die Monatsfrist für die Anfechtung beginnt mit dem Zeitpunkt des Erhalts des Protokolls beim Eigentümer

wenn der die Fristversäumnis nicht zu vertreten hat

geht nimmer

ich kann nciht mehr - wtf

geht nur, wenn sich der Beschlussgegenstand aus der Einladung ergibt

START OVER?

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