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Transcript

Manon Bernhard
DN MADe ES 3

Analyse économique et juridique du projet

La création d'un café/archives au sein d'un pôle culturel et artistique

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La stratégie du maître d'ouvrage

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Etude de marché

Le maître d'ouvrage

Le positionnement & la cible

Les forces et faiblesses de l'implantation géographique

Le fonctionnement du pôle culturel & artistique

La circulation actuelle & les contraintes

Le projet

Le marché actuel

Les références

Analyse de la demande

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La stratégie du maître d'ouvrage

La mairie d'Erstein

Le service dédié à la culture et au patrimoine

Adresse : 1 Place de L Hôtel de ville, 67150 Erstein


Date de création : 10 octobre 1926

Statut juridique : collectivité publique locale dotée de la personnalité juridique et de l'autonomie financière


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La stratégie du maître d'ouvrage

Positionnement :

Cibles :

Les familles, les jeunes & les moins jeunes

Ecole d'art plastique d'Erstein

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La stratégie du maître d'ouvrage

Implantation géographique :

Forces :

  • 2 sur 3 pôles culturels en Alsace se situent à une heure de route de Erstein

  • A l’échelle de l’Alsace Erstein se situe au centre

Pôle culturel de Drusenheim

"Le Diapason" de Vendenheim

"Le Triangle" à Huningue

Erstein

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La stratégie du maître d'ouvrage

Implantation géographique :

Forces :


  • A proximité de lieux éducatifs (un collège, deux lycées, école maternelle accolée)
  • En bordure de la route principale d’erstein, notamment du rond point carré
  • La départementale dessert Erstein
  • Lieux culturels aux alentours (Etappensthak, Musée Wurth, Ecole de musique, Cinéma..)
  • Vue sur la porte de l'Obertor depuis le bâtiment

Le bâtiment

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La stratégie du maître d'ouvrage

Implantation géographique :

Forces :


  • Bâtiment visible depuis la route avec un jardin d'entrée + une cour arrière


Faiblesse :

  • L'école maternelle acollée peut provoquer beaucoup de bruit

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La stratégie du maître d'ouvrage

Le fonctionnement

Services :

Le pole culturel d’Erstein proposerait :
  • L’école d’art plastique d’Erstein à l’étage du bâtiment
  • Le service d’archive
  • Un espace café/archive comprenant un espace café, un espace de consultation de document avec des dispositifs interactif, des documents à manipuler, ainsi que des expositions de documents et œuvres anciennes.



Prix : L'entrée serais gratuite

Distribution :
Bâtiment qui se situe au centre d’Erstein, aux abords de la route principale. Le lieu est accessible de tous, autant les locaux que les touristes.

Lieu :

Réhabilitation de l’ancien collège d’Erstein :
  • Certains murs seront supprimés
  • Utilisation de poutres alsaciennes
  • Sols d’origines conservés


Communication : Affiches dans la ville. Communcation entre professeurs et élèves à l'école

Le projet

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La stratégie du maître d'ouvrage

La circulation actuelle :

Les contraintes :


  • Murs épais et porteurs entre les espaces
  • Différents revêtements de sols et hauteurs différentes

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La stratégie du maître d'ouvrage

Avantages :

  • Long couloir central qui dessert toutes les pièces



Inconvénients :

  • Salles de classes qui ont toutes la même taille = pas interessant spatialement

La circulation actuelle :

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La stratégie du maître d'ouvrage

Le projet :

La partie café

Vue sur la porte de l'Obertor

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La stratégie du maître d'ouvrage

Le projet :

La partie exposition archives

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La stratégie du maître d'ouvrage

Le projet :

La partie plateforme

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Etude du marché

Le marché actuel :

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Etude du marché

Le marché actuel :

Politique :


Economique :

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Etude du marché

Le marché actuel :

Socioculturel :

Technologique :

Population : 10 621
Densité : 293 hab/km2
Nombre de ménages : 4 908
Nombre de familles : 3 032

Ages :
- de 15 ans : 15,2 %
15 – 29 ans : 17,4 %
30 – 44 ans : 17,7 %
45 – 59 ans : 23,1 %
60 – 74 ans : 17,8 %
74 et + : 7,9 %

Menaces :

Opportunités :

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Etude du marché

Le marché actuel :

Environnemental :

Légal :

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Etude du marché

Références :

1. L'Etappentall de Erstein

2. La bibliothèque humaniste de Selestat

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Etude du marché

Analyse de la demande :

Questions du guide d'entretiens

Qu’aimeriez vous retrouver au sein d’un espace culturel ?

"Un espace de détente pour boire un café par exemple"

Comment aimeriez vous que la mémoire alsacienne vous soit transmise, de manière à ce que cela vous interesse ? (adultes et enfants)

"Par des histoires, voir des œuvres ou documents d’époque et manipuler des dispositifs interactifs et ludiques"


"Il faut que la scénographie du lieu soit attrayante et en concordance avec le thème. J’aimerai bien retrouver l’ambiance alsacienne avec des colombages etc"

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Etude du marché

Analyse de la demande :

Personas

Lucas - 12 ans

Véronique - 38 ans

Gérard - 67 ans

  • En classe de 5ème au collège d'Erstein
  • Suit des cours à l'école d'art plastique d'Erstein

  • Retraité
  • A toujours habité à Erstein

  • Travaille à Erstein
  • Habite à Illkirch