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Transcript

Mattéo Grave

Le métier d'agent immobilier : mon futur métier ?

Sommaire

1. Le métier d'agent immobilier

2. Mon stage en agence immobilière

3.L'influence de mon stage sur mon orientation

A. En quoi consiste le métier de l'agent immobilier ?
B. Les inconvénients et avantages

A. Pourquoi avoir fait mon stage en agence immobilière ?
B. L'agence
C. Ce que j'ai réalisé pendant mon stage

A. Mon ressenti après ma semaine de stage
B. Les diplomes pour être agent immobilier
C. Mes études à venir

Le métier d'agent immobilier

1

En quoi consiste le métier d'agent immobilier ?

A

Le métier de l'agent immobilier consiste à :

Estimer des biens

Faire des visites

Faire du "phoning"

Prospecter

Entretenir le site de l'agence immobilière

Participer à la signature chez un notaire et réctifier des erreurs si besoin

Les inconvénients et avantages

B

Aa

Mon stage en agence immobilière

2

Pourquoi avoir fait mon stage en agence immobilière ?

A

Pour ces raisons :
- Attirance pour ce métier
- Découvrir les différents aspects
- Je me questionnais

L'agence

B

ELEVEN Immobilier est une entreprise publique, qui a été crée le 05-07-2016 et compte (informations données sur le site de l'agence) 28 employés. Elle exerce une activité commerciale. Ses principaux interlocuteurs sont des acquéreurs ou des vendeurs.

ELEVEN Immobilier

http://www.elevenimmobilier.fr/

09 83 47 48 46

50 avenue de la victoire, Cambrai

Ce que j'ai réalisé pendant mon stage

C

Lundi :

Le matin : -Nous avons realisé une visite à de potentiels acheteurs -Nous avons contacté des particuliers et professionels pour savoir si, éventuellement, ils voulaient passer par notre agence
L'après-midi : -Nous avons rendez-vous avec un diagnostiqueur pour réalisé le DPE dans un cabinet médical. Après cela, j'ai assisté à une réunion entre plusieurs agents immobiliers. Et pour finir, nous avons fait un avenant aux vendeurs du cabinet médical.

Mardi :

Le matin : Nous avions eu rendez-vous, pour réaliser une estimation d'une maison.


L'après-midi : Nous avons prospecté en mettant des flyers dans des boites aux lettres.

Mercredi :

Le matin : Nous sommes restés a l'agence pour rentrer des biens et entretenir le site de l'agence puis avons appelé des particuliers pour, eventuellement, collaborer avec nous.

Vendredi :

Le matin : Nous avons fait une visite, dans une grande demeure

L'après-midi : J'ai assisté à une signature chez un notaire.

Jeudi :

Le matin : Nous avons contacté des particuliers et des professionels

L'après-midi :Nous avons eu rendez-vous pour réaliser une estimation.

  • Comment se passe une visite ?
  • Comment on réalise une estimation (Selon l'état du marché...) ?
  • Comment prospecter ?
  • Comment entretenir le site de l'agence immobilière ?

Bilan : qu'est ce que j'ai appris ?

  • Calcul surface dans une visite par exemple l'acquéreur qui voudrait savoir la surface de la maison ( longueur x largeur)
  • Les frais d'agence ( les frais d'agence sont librement fixés, ils représente entre 3 et 7 % du montant de la transaction. Par exemple, si la commission est fixée à 5 % du prix de vente, les frais d'agences s’élèveront à 15 000 € pour la vente d’un bien à 300 000 €. ). Le calcul est:


Les formules mathématiques que j'ai utilisé :

100

Prix du bien x le pourcentage fixé

L'influence de mon stage sur mon orientation

3

Mon ressenti après ma semaine de stage

A

J'ai vraiment aimé faire ma semaine de stage dans le métier d'agent immobilier car j'ai adoré le contact avec les gens, aller sur les ordinateurs...

Il m'a permis de savoir s'il était fait pour moi.

Je pense qu'il est mon futur métier.

Les diplomes pour être agent immobilier

B

Il faut, au minimum, avoir obtenu une licence (bac +3) ou un BTS professions immobilières (bac +2).
Une fois obtenu l’un de ces diplômes, il est possible de poursuivre sa formation pour avoir des connaissances supérieures, avec un Master Droit de l'immobilier ou un Master Gestion de patrimoine, par exemple.

  • -un BTS PI (Professions Immobilières)
  • -un DEUST PI (diplôme d’études universitaires scientifiques et techniques)
  • -un BTS NRC (Négociation et Relation Client)



Diplômes Bac +2 :

  • -un Bac +3 dans un cursus juridique, commercial ou économique
  • -une licence professionnelle métiers de l’immobilier : gestion et administration de biens, gestion et développement de patrimoine immobilier ou transaction et commercialisation de biens immobiliers
  • -une licence professionnelle activités juridiques spécialité métiers du droit de l’immobilier
  • -une licence professionnelle activités juridiques spécialité métiers du droit de l’immobilier





Diplômes Bac +3 :

Mes études à venir

C

Mes études à venir :

- Je vais au lycée Joseph-Marie Jacquard car il est dans la même ville où j'habite, je peux rester avec mes amis et surtout pour mon avenir
-Je souhaite partir en seconde générale
-Après la seconde générale, en première, je pense prendre comme options :
-Histoire-géographie, géopolitique et sciences politiques
-Humanités, littérature et philosophie
-Littérature et langues et cultures de l’antiquité (Grec, Latin)
- Je cherche à faire des études longues donc partir en bac +3
-Je voudrais être indépendant dans le métier d'agent immobilier

Merci pour votre attention !

Auriez-vous des questions ?