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Transcript

Présentation de mon stage
fait a

C'est parti !

Arthur PEREZ 1-MCVB

Sommaire

Présentation de l'entreprise

Prospection

Suivi de la vente

Produit phare

Cliquez sur les îcones pour pouvoir aller sur la page que vous souhaitez

Fiche d'activité

Fiche d'activité

Fiche d'activité

Fiche d'activité

Le MIX

Plan d'aménagement

Fiche d'activité

Compromis

Fiche d'activité

Services proposés a la clientèle

Fiche d'activité

Questionnaire de satisfaction

Fiche d'activité

Réclamation d'un client

Fiche d'activité

Sketch de vente

Présentation de l'entreprise

01

DV IMMO, ce qui leur manque:

Zone de chalandise

Ces différences faces aux autres agences

- Association des commercants
- Contribue a la vie de Pollestres

Son principal concurrent

- Notoriété
- Un réseau

-

Leur seul point fort ce sont les réseaux sociaux et leur site

Sommaire

02

Zone de chalandise

Sommaire

Le Mix

03

Politique prix
-Politique de marché

Politique d'offre
-Location
-Maisons / Appartements
-Locaux professionnels
-Immeubles
-Terrains

Politique de communication
-Réseaux sociaux
-Leur site
-Grande notoriété

Politique de distribution
-2 agences

Sommaire

Sommaire

/ expliquer

SONCASE

Sommaire

Description
de l'activité

Difficultés rencontrées

Le résultat obtenu

Bilan
personnel

04

Produit phare de l'entreprise

Sommaire

sommaire

Sous-titre

Sécurité

Orgeuil

Nouveauté

Confort

Argent

Sympathie

Ecologie et Environnement

SONCASE

Double vitrage, Volets, moustiquaires, alarme incendie, pouvoir garer la voiture a l'entrer de la maison, liner, store

piscine

Tous les meubles restes, piscine, la suite parentale, jardin carreler, plain pied

Tous les meubles restes, possibilité de faire une offre

Tous les meubles restesr

maison lumineuse, DPE bon pour l'environnement

05

Suivi de la vente

Visite

Sommaire

Voici un mandat

Carte d'identité

titre de propriété

relevé d'identité bancaire

Plan de logement et des annexes

Taxe foncière

Certification de surface

Assurance du logement

La fiche d'offre

Les diagnositiques

/ expliquer

/ expliquer

/ expliquer












06

La Visite

Un client recherche:

Soncase

Sommaire

Un plain pied, avec piscine, 3 chambres minimum dont une suite parentale pour un budget de 300 000 euros

3.56;8.10

07

Prospection

Sommaire

-La pige

Technique de prospection :

-Le boitage

-Les réseaux sociaux

-Le porte à porte

1.Présentation

2.On s'excuse de les dérangers

3.rentre dans le vif du sujet

retour

Sommaire

sommaire

Sous-titre

Sécurité

Orgeuil

Nouveauté

Confort

Argent

Sympathie

Ecologie et Environnement

SONCASE

Double vitrage, Volets, moustiquaires, alarme incendie, pouvoir garer la voiture a l'entrer de la maison, liner, store

piscine

Tous les meubles restes, piscine, la suite parentale, jardin carreler, plain pied

Tous les meubles restes, possibilité de faire une offre

Tous les meubles restes, le prospect a un coup de coeur

maison lumineuse, DPE bon pour l'environnement

retour

Sommaire

sommaire

Sous-titre

Sécurité

Orgeuil

Nouveauté

Confort

Argent

Sympathie

Ecologie et Environnement

SONCASE

Double vitrage, Volets, moustiquaires, alarme incendie, pouvoir garer la voiture a l'entrer de la maison, liner, store

piscine

Tous les meubles restes, piscine, la suite parentale, jardin carreler, plain pied

Tous les meubles restes, possibilité de faire une offre

Tous les meubles restes, le prospect a un coup de coeur

maison lumineuse, DPE bon pour l'environnement

Plan d'aménagement

08

Sommaire

Sweet home

Compromis

Le compromis est un avant-contrat réalisé avant la vente qui engage les deux parties a conclure la vente a un prix déterminé en commun. Il permet de bloquer le bien pour l'acquéreur et assure la vente pour le vendeur. Environ trois mois après les deux parties se retrouve pour signer l'acte de vente définitif

09

Sommaire

Documents à fournir lors du compromis

-Les documents relatifs à son identité et sa situation matrimoniale ;

-Le titre de propriété du bien ;

-Les plans du logement ;

-Les documents relatifs aux travaux et modifications du bien ;

-L’ensemble des documents relatifs aux diagnostics techniques obligatoires (diagnostics immobiliers) tels que la surface Loi Carrez, par exemple, pour un bien en copropriété;

-La surface habitable loi Carrez ;

-La taxe foncière ainsi que la taxe d'habitation ;

-Les documents relatifs à son prêt immobilier (il doit en outre préciser si celui-ci est hypothécaire).

10

Services proposés a la clientèle

Sommaire

L'agence fait de la location
L'agence peux proposer l'aide d'un courtier / expliquer
L'agence fait des états des lieux
L'agence fait des estimations
Syndic de copropriété / expliquer
Diagnostiqueur / expliquer
Suivi de travaux / expliquer
Mise en relation avec partenaire/artisans

11

Questionnaire de satisfaction

Sommaire

12

Réclamation d'un client

Sommaire

Réclamation sur le prix

13

Sketch de vente

Sommaire