Copropriété bases - brouillon
viviane.labbe
Created on January 4, 2021
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Transcript
GENIAL TRIVIAL
Démarrer
Connaissez-vous bien la copropriété ?
Faites tourner le dé !
Bonjour à tous,Un petit jeu pour se mettre en forme et tester nos connaissances en copropriété
LES RELATIONS AVEC LES COPROPRIÉTAIRES
Le délai de convocation d'une assemblée générale ordinaire est de ...
35 jours
21 jours
8 jours
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CORRECT!
Faites tourner le dé !
INCORRECT!
RÈGLEMENTATION DE L'ACTIVITÉ DE SYNDIC
Pour exercer les fonctions de syndic dans une agence, avoir la carte professionnelle est obligatoire ?
Abstention
Oui
Non
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Faites tourner le dé !
CORRECT!
Les syndics non professionnels (bénévoles) ne sont pas soumis à cette obligation. Tout comme les organismes HLM dans certains cas spécifiques.
Article 21 ...
INCORRECT!
Identification etrèglementation des immeubles
Lequel de ces éléments n'est pas une partie commune ?
Portillon d'accès à la résidence
Portes de boites aux lettres
Platine interphone du bâtiment B
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Faites tourner le dé !
CORRECT!
INCORRECT!
GESTION COMPTABLE
Tous les copropriétaires sont tenus de payer la même proportion de charges quel que soit leur lot
Faux
Abstention
Vrai
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CORRECT!
Faites tourner le dé !
INCORRECT!
GESTION COURANTE
Le syndic peut changer de prestataire de ménage sans attendre l'assemblée générale ?
Non, jamais
Oui, s'il en envie même pour un contrat plus important
Oui s'il ne dépasse pas le budget prévisionnel
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Faites tourner le dé !
CORRECT!
INCORRECT!
TRAVAUX ET SINISTRES
Le syndic interviendra dans un DDE entre 2 occupants
Oui, si le locataire n'est pas assuré en MRH
Oui, si les parties communes sont également touchées
Oui dans tous les cas
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CORRECT!
Faites tourner le dé !
INCORRECT!
RÈGLEMENTATION DE L'ACTIVITÉ SYNDIC
Une agence peut adapter son contrat pour prévoir une durée allant jusqu'à 5 ans ?
Si tout le monde est d'accord
Non
Oui
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QUESTIONS FINALES
RÈGLEMENTATION DE LA COPROPRIÉTÉ
Quel texte est la base de la gestion de copropriétés ?
La loi du 6 juillet 1989
La loi Hoguet
La loi du 10 juillet 1965
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QUESTIONS FINALES
BONNE RÉPONSE !
GESTION COMPTABLE
Le fonds travaux ALUR sera remboursé au copropriétaire vendeur ?
Oui, avec un calcul au prorata
Non
Oui en intégralité
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QUESTIONS FINALES
BONNE RÉPONSE !
GESTION COURANTE
Le syndic peut valider directement des travaux de réparation non urgents supérieurs à 500 euros
Non, jamais
Oui, dans tous les cas
Cela dépendra du budget et du seuil de consultation voté en AG
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QUESTIONS FINALES
BONNE RÉPONSE !
TRAVAUX ET SINISTRES
Le remplacement de l'interphone du bât B par un visiophone doit être voté par
Pas besoin de vote en AG
Tous les copropriétaires
Les propriétaires du bâtiment B
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QUESTIONS FINALES
BONNE RÉPONSE !
LES RELATIONS AVEC LES COPROPRIÉTAIRES
Les membres du conseil syndical peuvent ne pas être copropriétaires ?
Oui
Abstention
Non
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QUESTIONS FINALES
BONNE RÉPONSE !
INCORRECT!
REFAIRE ?
FÉLICITATIONS!
CORRECT!