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Carré Privilège

Expansiel Promotion

L'opération réunit 10 logements du 2 au 4 pièces qui sont proposés à la vente à 4 100 € du m². Le dispositif anti spéculatif, créé par la dissociation entre le bâti, vendu aux ménages, et le foncier porté par un Organisme de Foncier Solidaire, assure dans le temps une revente bien inférieure aux prix du marché, permettant à de nouveaux ménages de bénéficier du dispositif.

L’opération Carré Privilège réalisée par Expansiel au Kremlin-Bicêtre est la première opération en Bail Réel Solidaire portée par un organisme Hlm. Ce type d'opération en dissociation foncier-bâti assure dans le temps l'existence d'un parc de logements abordables en accession.

Aux portes de Paris, ce projet de 10 logements témoigne de la réalité de ce nouveau mode d'accession à la propriété, particulièrement adapté pour les secteurs très tendus. Il permet de solvabiliser des ménages sous plafond de ressources (PSLA) en réduisant les mensualités grâce au portage foncier par l'OFS.

Odile + Guzy architectes

L'opération a été rendue possible grâce au travail conjoint des Coop'Hlm d’Ile-de-France qui ont constitué un Organisme de Foncier Solidaire. Suite à la mise en place par Expansiel Promotion des premiers actes juridiques et financiers, de nombreuses opérations similaires pourront être développé sur la région.