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Los nuevos "dueños" de los hoteles estatales

Sus contratos

Por una renta que no llega a los RD$10.0 millones al mes, el Estado cedió la administración de sus hoteles a particulares

Jaragua

Hotel Matum

Cayo Levantado

El contrato entre el Rafael Suberví Bonilla y Pedro Antonio Peralta, como Secretario de Turismo y presidente de Corphotels, y la empresa Greco Developmet Corporations S. A. de Carlos Sánchez Hernández, español, para al arrendamiento de los hoteles Cayacoa y Cayo Levantado en Samaná, se firmó el 2 de mayo de 2003. El arrendamiento se hizo por 30 años, sin contar el periodo de gracia para la reconstrucción de 24 meses (dos años). A cambio, la empresa se comprometió realizar una inversión de US$20.0 millones en los hoteles y pagar una renta anual al Estado de US$160,000 por los primeros 12 años, con un aumento del 10% a partir de ese entonces, y otro 10% a partir de los 22 años. En 2006, luego de que explotara en España el caso de corrupción conocido como Marbella, en el que Sánchez se vio involucrado, el empresario traspasó la administración de los hoteles al Grupo Piñero, otra empresa española, que los mantiene en la actualidad.

Hotel Montaña

Nueva Suiza

Bienvenido Pérez, en representación de Corphotels arrendó el 25 de octubre de 2016 el hotel Nueva Suiza, en Constanza, a la empresa Golden Stars Hotels and Resorts, SRL., bajo la firma de su gerente el señor Fermín de Jesús Báez. El tiempo de contrato es 25 años. La empresa se compromete a hacer una inversión de RD$93,102,278.66 en la reconstrucción, equipamiento y mobiliario del hotel; una renta mensual de US$2,000 y el pago de un bono de RD$1.0 millón.

Hostal Nicolas de Ovando

Hotel Santa Cruz

Este hotel ubicado en El Seibo fue arrendado en la gestión de Bienvenido Pérez al frente de Corphotels a la empresa Global Ateering Hotel Management Corporation, S.R.L. representada por el ciudadano chino Chen Qingwei, el 28 de enero de 2016. El tiempo de arrendamiento es de 30 años, a cambio de una renta mensual de US$1,200 más un 18% de ITBIS. También paga un bono no reembolsable de RD$10.0 millones. Además debe hacer una inversión de RD$52.0 millones en decoración, equipamiento y amueblarlo. El hotel había sido reconstruido por Estado, a un costo de RD$37.0 millones.

La Mansión

Hotel Francés

Hotel Jimaní

Hotel Guarocuya

Ercilia Pepín

Cayacoa

Hotel Marién

Hotel Caoba

El Jaragua, ubicado en la Capital, pasó a manos privadas mediante un contrato de arrendamiento de 30 años, firmado el 20 de junio de 1984. El Estado cedió su administración a la compañía Transamerican Hotel & Casinos S. A. representada por su vicepresidente, Edmon Felipe Elías Yunes.La empresa debía hacer reparaciones del hotel por RD$15 millones, pagar una mensualidad de RD$60,000 (precio a ser renegociado cada diez años), más un 10% anual de los beneficios del casino de juego y asumir el 50% del costo de liquidación de los empleados, unos RD$219,998.97.AdendasEl 22 de noviembre de 2002, el entonces consultor jurídico del Poder Ejecutivo, Guido Gómez Mazara, hizo una adenda al contrato, con el empresario norteamericano Bradly Horobacher como representante de Transamerican Hoteles yaumentó a US$25,000 el monto de arrendamiento, unos RD$437,500 a la tasa de entonces que era de unos 17.5 pesos por dólar. Mes después, el 27 de diciembre de 2002, el secretario de Estado de Finanzas, José Lois Malkum, hizo una segunda adenda al contrato, que entre otras cosas extendió por 10 años su duración. En 2006 se hizo otra adenda de parte de Corphotels y otra en 2012, con las que larenta a pagar a partir de 2025 será de US$71,666.66 con el aumento anual del 75% del incremento del IPC. Por el casino, el monto establecido fue de US$32,000.

El contrato entre el Rafael Suberví Bonilla y Pedro Antonio Peralta, como secretario de Turismo y presidente de Corphotels, y la empresa Greco Developmet Corporations S. A. de Carlos Sánchez Hernández, español, para al arrendamiento de los hoteles Cayacoa y Cayo Levantado en Samaná, se firmó el 2 de mayo de 2003.El arrendamiento se hizo por 30 años, sin contar el periodo de gracia para la reconstrucción de 24 meses (dos años). A cambio, la empresa se comprometió realizar una inversión de US$20 millones en los hoteles y pagar una renta anual al Estado de US$160,000 por los primeros 12 años, con un aumento del 10% a partir de ese entonces, y otro 10% a partir de los 22 años. En 2006, luego de que explotara en España el caso de corrupción conocido como Marbella, en el que Sánchez se vio involucrado, el empresario traspasó la administración de los hoteles al Grupo Piñero, otra empresa española, que lo mantiene en la actualidad.

En 2007 la Corporación de Fomento de la Industria Hotelera y Desarrollo del Turismo (Corphotels) decidió arrendarlo a la empresa Pareatis S.A, propiedad del empresario artístico José Félix Cabrera Castillo, quien tendría su administración por 35 años. Éste, a su vez, se comprometía a realizar una inversión de RD$25.7 millones para su reconstrucción, más una inversión adicional de RD$67.0 millones para equipamiento, según el contrato firmado en septiembre del 2007. El acuerdo incluía además, una inversión adicional de RD$200 millones entre los años 2008 y 2010 “para complementar la rehabilitación del hotel”, más una renta mensual de US$2,000 que pagaría a partir de los 10 años de la puesta en operación del hotel. El contrato no pasó por concurso público y un tribunal decidió anularlo. El Hotel Montaña, en abandono, está en manos de Estado.

Este hotel ubicado en El Seibo, fue arrendado en la gestión de Bienvenido Pérez al frente de Corphotels a la empresa Global Ateering Hotel Management Corporation, S.R.L. representada por el ciudadano chino Chen Qingwei, el 28 de enero de 2016.El tiempo de arrendamiento es de 30 años, a cambio de una renta mensual de US$1,200 más un 18% de ITBIS. También paga un bono no reembolsable de RD$10 millones. Además debe hacer una inversión de RD$52 millones en decoración, equipamiento y amueblarlo. El hotel había sido reconstruido por Estado, a un costo de RD$37 millones.

Bienvenido Pérez, en representación de Corphotels, arrendó el 25 de octubre de 2016 el hotel Nueva Suiza, ubicado en Constanza, a la empresa Golden Stars Hotels and Resorts, SRL., bajo la firma de su gerente Fermín de Jesús Báez. El tiempo de contrato es 25 años. La empresa se compromete a hacer una inversión de RD$93,102,278.66 en la reconstrucción, equipamiento y mobiliario del hotel; una renta mensual de US$2,000 y el pago de un bono de RD$1.0 millón.

El 5 de junio de 2007, Corphotels, representado por Emely Cruz, arrendó por 30 años renovables el hotel La Mansión, ubicado en San José de Las Matas, a La Corporación Los Crios S.A., presentada por su presidente Elido Alejandro Torres Torres. La Corporación se comprometió a invertir, en 18 meses RD$30.0 millones en la remodelación del hotel, más un depósito de US$15.0 millones a devolver al final del contrato, más una renta mensual de US$3,000 dólares (unos RD$143,400) que empezaría a pagar luego de 10 años de la vigencia del contrato. Este contrato fue denunciado por la Alianza Dominicana contra la Corrupción (Adocco) porque no pasó por licitación pública.

La administración de este hotel situado en Barahona está a cargo de la empresa Inmobiliaria Pineda Medina S.R.L., con la que Bievenido Pérez, en representación de Corphotels firmó el 6 de agosto de 2014 un contrato de arrendamiento por 27 años.La inmobiliaria, representada por su gerente, la señora Ana Altagracia Medina Medina, esposa del periodista y exprecandidato a diputado por Barahona Milton Pineda, deberá pagar una renta mensual al Estado de RD$18,408 (ITBIS incluido) hasta el año 2026. A partir de ese año, la renta será de RD$30,000 y cinco años después se contempla un incremento de un 10% anual. El contrato indica que la arrendataria debe realizar las inversiones requeridas para rehabilitar las instalaciones, pero no indica un monto.

El 31 de agosto del 2016, Corphotels, bajo la dirección de Bienvenido Pérez, arrendó el Hotel Jimaní a la señora María Esperanza Cuevas Novas, quien además es la directora del Hospital General Melenciano y dirigente del PLD y exvicealcaldesa. El contrato es a 20 años, y la arrendataria debe pagar al Estado RD$300,000 como bono no reembolsable, una renta mensual de RD$23,728.81. Aunque se establece que debe realizar las inversiones requeridas para la remodelación del hotel, no especifica un monto.

En noviembre de 1997 Corphotels arrendó por 35 años el hotel Hostal Nicolás de Ovando, ubicado en Zona Colonial a la Compañía Accor, representada por el francés Jean Robert Reznik, director general del Grupo Accor Coralia/Thalassa.La compañía se compromete a “financiar realizando inversiones y la ejecución de obras de remodelación” por US$6.0 millones. El contrato no establece renta.

Este hotel, ubicado en Santiago Rodríguez, fue arredrado por Bienvenido Pérez, en representación de Corphotels, el 18 marzo de 2015. Los arrendatarios son César Augusto Gómez y Máximo Gómez, quienes tendrán el hotel por 30 años y pagaran una renta mensual de RD$7,794.87 más ITBIS hasta marzo de 2021. A partir de ese año, la renta subirá a RD$16,949.15 más ITBIS.También deberán realizar una inversión en remodelación de RD$20.0 millones. En su perfil de Facebook, César Gómez de define como dueño en Gran Marién Hotel & Casino.

Está ubicado en Valverde Mao. Lo arrendó Emely Cruz, en representación de Corphotels, el 21 de julio de 2005 a la Universidad Tecnológica de Santiago (Utesa), representada por su rector Príamo Rodríguez Castillo,para su uso como hotel escuela, categoría tres estrellas. La duración del contrato es de 30 años renovable. La universidad se comprometió a una inversión en remodelación de RD$27,200,000.Además debe pagar una renta de RD$20,000.

En noviembre de 1997, el Corphotels arrendó por 35 años el hotel Comercial, también en la Zona Colonial, a la Compañía Accor, representada por el francés FJean Robert Reznik, director general del Grupo Accor Coralia/Thalassa. La inversión La inversión acordada fue de US$780,000.00. Otro contrato firmado ese día fue el del Hotel Francés, también por 35 años y con una inversión para reconstrucción de parte de la Compañía Accor de US$420,000.00. En ninguno de los dos se establece renta.

El contrato entre el Rafael Suberví Bonilla y Pedro Antonio Peralta, como secretario de Turismo y presidente de Corphotels, y la empresa Greco Developmet Corporations S. A. de Carlos Sánchez Hernández, español, para al arrendamiento de los hoteles Cayacoa y Cayo Levantado en Samaná, se firmó el 2 de mayo de 2003. El arrendamiento se hizo por 30 años, sin contar el periodo de gracia para la reconstrucción de 24 meses (dos años). A cambio, la empresa se comprometió realizar una inversión de US$20.0 millones en los hoteles y pagar una renta anual al Estado de US$160,000 por los primeros 12 años, con un aumento del 10% a partir de ese entonces, y otro 10% a partir de los 22 años. En 2006, luego de que explotara en España el caso de corrupción conocido como Marbella, en el que Sánchez se vio involucrado, el empresario traspasó la administración de los hoteles al Grupo Piñero, otra empresa española, que los mantiene en la actualidad.

Son 203 cabañas que fueron arrendadas a 20 años a un grupo de personas, entre las que se encuentran políticos, periodistas y militares.El director de Corphotels, Bienvenido Pérez, destaca la inversión realizada en las cabañas. Entre los que adquirieron cabañas están el senador Amable Aristy Castro, Vielka Calderón, Miguel Franjul, director del periódico Listín Diario, los periodistas Viviano de León, Daniel García Archibald, Pedro Jiménez Valenzuela José Tomás Pérez, Francisco Sanchís, Julio Martínez Pozo, Nelson Javier (El Cocodrilo), Brenda Sánchez , entre otros.

El hotel ubicado en Santiago fue arrendado en octubre del 1967 por Elvia Vital, representando a Corphotels, al señor Ulises Polanco Morales, por un período de diez años. En 1982 se firmó un contrato complementario y se extendió la vigencia del primero a cinco años a partir de 1987, pero en 1986 se firmó otra adenda y se extendieron otros 10 años que terminarían en 2002. En noviembre de 1995, las partes acordaron por adenda, extender ese tiempo a 20 años a partir del 2002, y el arrendatario pagaría una rente mensual de RD$25,000.Entra el Grupo P&M En 2001 se firma otra adenda que introduce como nuevo arrendatario a Grupo P&M S.A., representada por Polanco Morales, y se extiende su vigencia por otros 20 años a partir del 2022, hasta 2042, y la renta subió a RD$50,000 mensual, y a RD$60,000 a los diez años de la nueva enmienda. En 2005 se hizo otra adenda en la que el Grupo P&M se compromete a realizar inversiones para remodelación por RD$14.5 millones. A cambio Corphotels le exoneró el pago de la renta por 12 meses, equivalentes a unos RD$600,000, con la salvedad de que esa suspensión no le exime del pago de las rentas atrasadas.