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Otras modalidades de inversión colectiva

FONDOS DE INVERSIÓN INMOBILIARIA

SOCIEDADES DE INVERSIÓN INMOBILIARIA

FONDOS COTIZADOS

FONDOS DE INVERSIÓN LIBRE

FONDOS DE FONDOS DE INVERSIÓN

Los Fondos de inversión inmobiliaria (FII) invierten en distintos tipos de inmuebles, para su explotación en alquiler. Por tanto, obtienen sus rendimientos tanto de las rentas que obtienen por alquilar los inmuebles como por evolución de los precios. Sólo están obligados a permitir suscripciones y reembolsos de los partícipes una vez al año y a calcular el valor liquidativo una vez al mes. También tienen comisiones de reembolso muy elevadas, que van decreciendo con el paso del tiempo. Esto hace que solo sea adecuado a largo plazo.

FONDOS DE INVERSIÓN INMOBILIARIA

Sociedades inversión mobiliaria

Son sociedades anónimas y los ahorradores que aportan su dinero se convierten en accionistas. Las acciones pueden negociarse en bolsas de valores o se puede invertir en ellas mediante un procedimiento similar a la suscripción y reembolso de fondos de inversión.Suelen considerarse un vehículo de inversión de banca privada, orientadas a grandes patrimonios.

Fondos cotizados

Son aquellos cuyas participaciones se negocian en bolsas de valores igual que si se tratara de acciones de alguna empresa. Su política de inversión consiste en replicar la evolución de algún índice bursátil o financiero. Presenta diferencias con respecto a los fondos tradicionales que son las sigientes:

• Cotización continua a lo largo de la sesión, con posibilidad de ejecutar operaciones de compraventa en cualquier momento, incluso varias veces al día.
• No es aplicable el beneficio fiscal en caso de traspaso de fondos.
• Comisiones más reducidas.
• Se le aplica comisión de en compras y ventas, similar a las acciones.

Fondos de inversión libre

Los fondos de inversión libre no están sujetos a las restricciones de inversión establecidas para la mayor parte de los fondos, pueden invertir en cualquier tipo de activo financiero, seguir la estratega de inversión que consideren más apropiada y endeudarse hasta cinco veces el valor de su activo. Necesita una inversión mínima inicial de 50.000€. Son productos poco líquidos y, en algunos casos, incluso fijan un período mínimo de permanencia a sus partícipes donde no se permite a los partícipes reembolsar.

Fondos de fondos de inversión libre

A diferencia de los fondos de inversión libre, los fondos de fondos de inversión libre están concebidos como producto adecuado para el inversor particular. Permiten un mayor control de los riesgos existentes que en todo caso deberán ser debidamente destacados tanto en la publicidad como en el folleto del fondo. En ellos el valor liquidativo se podrá calcular con periodicidad trimestral o semestral, esto quiere decir que los partícipes solo podrán reembolsar en ellos cada tres o seis meses.

FIN